还有人认为，住房分配货币化就是在原来实行住房积金制度的基础上，从根本上取消实物分房方式，转而根据职工工资、工龄、级别、现行住房状况，沈阳公住房补贴流程，将原来用于建房、购房等资金以住房补贴、住房津贴、住房有价证券的方式发给职工，沈阳公住房补贴项目，由职工自己到市场上去购买或租赁住房，从而实现住房的社会化和商品化。林文俏教授认为，沈阳公住房补贴要求，实现住房商品化，首先要求住房按照价值规律进行流通与消费，即国家把用于住房消费的国民收入部分以货币形式发给职工个人，由职工自己买房或租房。
住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金；二是单位售房资金；三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
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作为住房保障制度的一项措施——住房补贴也不会存在与没有必要存在了。我们用二主体模型来分析传统体制下福利住房制度中的“补贴”。设想这样一种情形：V-L值很小，L-S值也很小，但都大于零。此时，S、L和V几乎在同一水平线上，沈阳公住房补贴，并且在低位趋近维持生存所必需的生活资料供给线。这种情形，在劳动生产率很低的情况下会出现。由于Z+G<V-L，所以Z+G值更小。在V一定时，要增大Z+G，办法便是降低L。
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